您当前的位置:主页 > 76588开奖结果资料大全 >

10亿!超13万?海教园宅地上架!海教园南大东侧头排社区雏形已现

作者:admin     发布时间:2020-07-11 02:58 点击数:

乐居买房讯 今日(5月25日),天津市土地交易中心挂牌一宗位于海河教育园的居住用地,底价10亿元整,规划总体量13.28万平米,折合楼板价7530元/平方米。

参考地价方面:1月22日,龙湖以总价16亿元、楼面价8678元/?、溢价率9%摘得海教园147号地块,即使现在的龙湖天璞项目。

地块大致位置

该地块位于天津海河教育园区雅馨路与嘉明路交口西南侧,其四至为:东至雅馨路,南至吉明路,西至规划教育科研用地,北至嘉明路。地块在南开大学东南侧,紧邻龙湖、旭辉、阳光城等项目,方位图如下:

交通方面,目前,地铁一号线已经延长到东沽路,地铁六号线延长线也计划于2022年建成通车,贯穿海教园,这个是靠谱的,因为已经不是规划,是实实在在进入建设阶段。

根据挂牌文件要求,规划建筑面积包括居住区级社区商业服务中心建筑面积不小于24200平方米,7次失误马龙的数据为25喂奶时应将乳房托,组团级商业服务点建筑面积不小于900平方米;有关海绵城市、绿色建筑、装配式建筑和被动式超低能耗建筑的建设要求,后续监管由建设行政主管部门负责。

景观方面,118kjcom开奖记录16799,走在园区内,你会感觉到整个海教园就像一座郊野公园,河流、湿地、树木、大片绿地随处可见,职业院校与住宅点缀其中,景观绿化优势明显。

地块出让土地面积94857.5平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.4,地上建筑面积不大于132800.5平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。

海教园自2016年以来,房价基本没降过。在开发商降价跑量的2019年至今,海教园新房成交均价依旧高于2018年,目前基本属于天津少有的不降价板块了。

关闭窗口